QA（よくある質問と答え）
- 公社の住宅への入居は抽選になりますか？
- 一般賃貸住宅の一部と特定優良賃貸住宅、高齢者向け優良賃貸住宅は年2回、入居待機者募集を行っています。
これはお申込いただいた方で抽選を行い、その有効期間(2ヶ月または半年、住宅種別により異なります)内に空室が発生した際に、抽選順位に基づき空室のご案内をするものです。
入居待機者募集へのお申込みがなかったり、申込者以上に空室が発生した場合、また、待機者募集の有効期間以外の時期には空室が発生すると先着順にてお申込みいただけます。
｢公社の賃貸物件を探す｣の物件一覧表において、｢先着順受付中」欄に○、◎マークが入っている物件は現在先着順にて受付可能な住宅があることを示しています。
なお、高齢者向け優良賃貸住宅の空室については、ホームページ上部のメニューから｢高齢者向け優良賃貸住宅｣をクリックいただき、｢空住戸情報を見る｣から空室をご確認ください。
- 一般賃貸住宅の先着順申込に必要な書類は?
- 先着順受付となっている一般賃貸住宅へのお申込には公社所定の申込書に加え、次の書類が必要になります。
・収入証明書（契約者・連帯保証人）
<例>源泉徴収票、確定申告の控え(税務署の受領印があるもの)、課税証明書など
・印鑑証明書（契約者・連帯保証人）
・入居者の世帯全員の住民票(続柄記載のもの)
・家賃等立替払い制度をご利用の方は、家賃サービス申込書と運転免許証の写し等が必要です。
状況により婚約証明書、給与支払証明書等が必要な場合もございます。
また、お申込には事前にお部屋の内覧が必要です。
詳細は公社住宅受付窓口(0120-100-107)にお問い合わせください。
- 契約時に必要な費用は？
- 賃貸借契約の締結時にお支払いいただくものは次の2点です。
1．敷金（原則として本来家賃の3ヶ月分）
※特定優良賃貸住宅の一部は本来家賃の2ヵ月分
※一般賃貸住宅の家賃等立替払い制度（アプラス）を利用する場合は月額家賃の1ヶ月分
2．契約月の日割家賃・日割共益費
※高齢者向け優良賃貸住宅は日割管理費もお支払いいただきます。
なお、仲介手数料、礼金、更新料は不要です。
- 連帯保証人が見つからないと契約できませんか？
- 事情により「連帯保証人」を選定されない方につきましては、所定の費用負担と手続きにより､信販会社の『家賃等立替払い制度』等をご利用いただくことにより入居することができます｡
本制度の利用に際しては、信販会社所定の審査がございます｡審査結果により本制度をご利用いただけない場合がありますので予めご了承ください｡
■詳細はこちら 連帯保証人に代わる制度【一般賃貸住宅】
連帯保証人に代わる制度【特定優良賃貸住宅】
