法人契約にあたって

公社の賃貸住宅には、一般賃貸住宅と特定優良賃貸住宅の２種類があります。それぞれ収入基準などが異なりますので、よくご確認ください。
　なお、一般賃貸住宅では法人契約で2戸以上契約いただいた場合「法人契約複数戸契約特典」が適用になります。
現在、一般賃貸住宅で法人契約中であり、追加のご契約で2戸以上となる場合も適用になります。（この他の適用条件についてはお問い合わせください。）
【一般賃貸住宅　法人契約複数戸契約特典】
（１）フリーレント（家賃不要）２ヶ月分または敷金１ヶ月分に減額のいずれかを選択可能。
　　　ただし、上場企業等（※１）の敷金は家賃１ヶ月分のため、フリーレント２ヶ月に限ります。
（２）他のキャンペーンと併用可能。
　　　ただし、敷金1ヶ月を選択する場合、敷金減額キャンペーンとの併用不可。
(注意)フリーレント適用の場合、1年間以上の契約を対象とし、1年未満で解約した場合はその理由の如何を問わず、フリーレント分　　の家賃を負担いただきます。なお、特定住戸はフリーレント適用対象外です。
※1 上場企業等とは、次のいずれかに該当する法人をいいます。
　　　�@各証券取引所上場企業及び店頭公開企業�A新興市場（ジャスダック等）上場企業�B非上場の生命保険会社、損害保険会社�C資本金1億円以上の企業�D私立学校法人法に基づく私立学校、農業協同組合法に基づく農協等�E特例民法法人、公益社団（財団）法人、大規模一般社団（財団）法人、医療法人

	一般賃貸住宅	特定優良賃貸住宅
入居者	従業員及び従業員の家族とし、家族以外の同居はできません。	同左
契約期間	契約日から1年間（以降自動更新）	同左
敷金等	原則、月額家賃の3ヶ月分(ただし、上場企業等（※１）は月額家賃の1ヵ月分)。礼金・更新料なし	原則、月額家賃の3カ月分。 礼金・更新料なし
家賃及び共益費の支払い	毎月10日に預金口座引落し	同左
連帯保証人	必要	不要
提出書類	・公社賃貸住宅申込書1部 ・会社概要1部 ・商業登記簿謄本1通（上場企業等※1の場合不要） ・印鑑証明書（法人（上場企業等の場合不要）・連帯保証人各1通） ・決算書等財務状態のわかるもの1通（上場企業等の場合不要） 　直近の決算が赤字の場合は過去3期分の決算書 ・連帯保証人の源泉徴収票の写し等※2 ・入居する従業員の社員証のコピーまたは在職証明証 ・入居する従業員の運転免許証・健康保険証等身分証明証のコピー（上場企業等の場合不要） ・その他公社の指定する書類 　 ※2 収入に関する書類については、お客様の収入形態によりご用意いただく書類が異なります。	・公社賃貸住宅申込書1部 ・会社概要1部 ・直近の決算書の写し  （上場企業等は不要） ・商業登記簿謄本  （上場企業等は不要） ・印鑑証明書（法人・入居者各1通） ・入居者住民票  （世帯全員・続柄記載） ・源泉徴収票の写し等※ ・その他公社の指定する書類 ※収入に関する書類については、お客様の収入形態によりご用意いただく書類が異なります。
自治会	団地自治会への加入を、入居者に対してお願いしてください。	同左
その他	・公社所定の申込書によりお申込みいただき、審査をさせていただきます。審査基準、審査内容については一切お答えできませんのであらかじめご了承ください。	・家賃補助はございません。 ・入居する従業員個人・法人での連名契約となります。 ・入居者様が収入基準に適合していない場合、ご案内ができません。
お問い合わせ先	■公社住宅受付窓口 0120-100-107 （受付時間／午前10時〜午後8時　無休） 横浜若葉台は下記の番号でも受け付けています。 ■一般財団法人　若葉台まちづくりセンター 0120-1531-85 （受付時間／8:30〜17：30　水曜・祝日定休） なお、一度に複数戸のお申込みの場合は、 不動産賃貸事業部　募集契約課（045-651-1857）までお問い合わせください。 日曜・祝日定休	■不動産賃貸事業部　募集契約課 045-651-1857 日曜・祝日定休

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