防災・減災
頻発・激甚化する自然災害に備え、住まいや地域の安全を守るための取り組みを行っています。
防災設備の整備
- 土砂災害警戒区域等の指定範囲の確認・保有土地管理の計画的な予防保全を実施
- 建て替え物件では、防災井戸やかまどベンチ等、防災に必要な機能を整備
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フロール元住吉（川崎市中原区）の防災井戸 -
フロール梶が谷（川崎市高津区）のかまどベンチ
防災活動・災害対策支援
- 有事の際は、地方公共団体が実施する復興整備（一時提供住宅として空き部屋の提供等）を支援
- 居住者への災害関連情報の発信や防災における自治会活動の支援
耐震性の向上
- 神奈川県耐震改修促進計画に基づき2023年度に耐震化率98%以上の目標を達成
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二宮団地（中郡二宮町） 鉄骨ブレース工法 -
横浜若葉台団地（横浜市旭区） 制震ブレース工法
防災力の向上
- 自治会等と連携し防災備蓄倉庫の設置と防災備蓄等を整備
- 火災や地震等の発生に備え各団地において防災セミナーの開催や消防訓練を開催
- 建替物件では、AED設置と一部物件では救命講習の開催を実施
- 高齢者住宅では、浸水対策、非常用電源、防災備蓄（保存食・発電機等）の拡充を推進
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竹山団地（横浜市緑区）での連合自治会主催の防災訓練 -
フロール横濱関内（横浜市中区）での入居者やテナントを対象とした防災イベント
ハザードマップに基づく災害情報の整理
- 団地をはじめとする公社資産ごとのリスクを洗い出し、管理会社と連携して対応策を検討
危機管理の強化
- 感染症対策を含む有事マニュアルの整備・更新
- 関係機関等との防災協定の締結
- 災害時を想定したオペレーション訓練を実施
建て替えを通じた新たなニーズに応える住まいづくりと環境づくり
一部物件では建て替えを行い、住まいの質の向上とともに、変化する社会環境に応じた新たなニーズに対応する住まいと環境を提供しています。
近年では、新しい公社の賃貸「YOKOHAMA PROJECT」として、横浜市内に3物件を整備しました。シェアラウンジを導入し、入居者が心地よく過ごせる環境を整えるだけでなく、環境配慮型施工やカーシェア導入など、持続可能な住まいづくりにも積極的に取り組んでいます。
フロール横濱関内
住宅・施設・地域のゆるやかなコミュニティづくりと地域活性化を目指し、1階～3階をテナント区画、4階～13階を居住区画とする複合型の建物として建て替えました。
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建て替え前「弁天通３丁目第２共同ビル」 -
建て替え後「フロール横濱関内」
フロール横濱関内（横浜市中区）
- 所在地／横浜市中区弁天通3-47-2
- 規 模／1棟109戸、賃貸施設1000㎡
- 築年月／令和6年3月
- 交 通／① ＪＲ根岸線「関内」駅下車、徒歩約5分 ② 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅下車、徒歩約4分 ③ みなとみらい線「馬車道」駅下車、徒歩約4分
フロール横浜井土ヶ谷
環境配慮型コンクリートの導入や、施工現場で使用する電力の100％再生可能エネルギー化など、工事段階から環境負荷の低減に配慮した検討を進めました。
カーボンニュートラル・脱炭素への貢献を目指す取り組みの一環として、2025年1月には、公社賃貸住宅として初となる電気自動車充電設備を導入しました。
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建て替え前「横浜井土ヶ谷共同ビル」 -
建て替え後「フロール横浜井土ヶ谷」
フロール横浜井土ヶ谷（横浜市南区）
- 所在地／横浜市南区井土ケ谷中町1-10
- 規 模／1棟130戸
- 築年月／令和6年2月
- 交 通／① 京急本線「井土ヶ谷」駅から徒歩約9分 ② 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅から徒歩約9分
フロール横浜三ツ沢
環境負荷の低減を目的に、カーシェア・シェアサイクルを導入し、環境に配慮した移動手段を提供しています。さらに、フロール横浜井土ヶ谷と同様に、公社の脱炭素化への取り組みとして、2025年1月に電気自動車充電設備を導入しました。
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建て替え前「栗田谷団地」 -
建て替え後「フロール横浜三ツ沢」
フロール横浜三ツ沢（横浜市神奈川区）
- 所在地／横浜市神奈川区六角橋4-23-8
- 規 模／3棟97戸
- 築年月／令和5年11月
- 交 通／① 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩12分 ② ＪＲ東海道線等「横浜」駅からバス約16分「県営栗田谷住宅前」バス停から徒歩1分
長寿命化と商品力向上
外壁塗装の更新にあわせて建物全体のデザイン性を高めるとともに、住宅専有部のプラン変更や設備更新などを通じて、より魅力的な住まいづくりを進めています。間取りの改修、浴室パネルや洗濯機用設備の設置、給湯設備の更新や高齢者向け手すりの設置、仕上げ材の仕様向上などを行い、募集促進につなげています。
また、空き部屋が増加しているエレベーターのない4・5階建ての団地については、その特性に応じた商品企画を立案し、改善策を検討しています。さらに、民間企業と連携し、新たな発想を取り入れたリノベーション住戸の開発にも取り組んでいます。
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塗装前の湯河原第3共同住宅 -
塗装後の湯河原第3共同住宅。
第23回グッド・ペイティング・カラー改修部門最優秀を受賞
シェアリングサービスの促進
入居者の利便性の向上、カーボンニュートラルや脱炭素への貢献を目指して、シェアサイクル・カーシェアなどのシェアリングサービスの整備を進めています。
ニュースリリース
カーボンニュートラル・脱炭素への貢献を目指し、電気自動車充電設備の導入・カーシェアの導入に取り組んでいます（2025.05.12）
13言語の「住まいのルールブック」
当公社の賃貸住宅には、日本人だけでなく多くの外国籍の方々にもご入居いただいています。すべての入居者の皆さまが快適に共同生活を送れるよう、13言語に対応した「住まいのルールブック」を作成しました。このルールブックには、公社の賃貸住宅で守っていただきたい基本的なルールや日常のマナーを分かりやすくまとめています。WEBページで、どなたでも閲覧できます。
見守り支援サービス RefPaC(レフパック)
公社賃貸にお住まいで見守り支援が必要な方を対象に、見守り支援サービス RefPaC（レフパック） を提供しています。小型センサーで生活リズムを感知し、ご家族やご友人など見守る方へ電子メールで通知する仕組みにより、安心できる住環境づくりを支えています。
すべての方に安心の住まいを
公的企業として、公社は安心して暮らし続けられる住まいの選択肢を提供しています。
高齢者の方や外国人の方が賃貸住宅を借りにくいという社会的な課題がある中で、公社の賃貸住宅に年齢の上限はありません。また、外国籍の方についても、適法に3か月を超えて在留する方であれば、その他は日本国籍の方と同じ入居資格の審査となります。条件に合致すれば月収基準の緩和措置などもありますので、お気軽にご相談ください。
お申込み資格等の詳細は、「公社の賃貸」をご覧ください。